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Vente Maison Meschers-sur-Gironde
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Vente Maison
Meschers-sur-Gironde

Réf. 87451325

4 pièces

2 chambres

135 m²

525 900 €

Informations complémentaires

MAISON MESCHERS

525 900 €

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des plages et des commerces, cette spacieuse maison séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.

Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.

Un vaste sous-sol intégral d'environ 150 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Le tout est implanté sur une belle parcelle boisée de 1 070 m², offrant un cadre naturel et paisible.

Une maison aux nombreux atouts, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et du littoral

Sommaire

  • Référence 87451325
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 135 m²
  • Surface totale 285 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cellier
  • 1 Garage 150 m² environ disposant de plusieurs espaces (cave, atelier, ...)
  • 1 Palier
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Centre ville 1000 mètres
  • Mer 500 mètres

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Poêle à bois
  • Poêle à granulés
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 508 116 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 17 784 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1707 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2130€ ~ 2890€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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