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Vente Maison Talmont-sur-Gironde
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Vente Maison
Talmont-sur-Gironde

Réf. 85063200

8 pièces

318 m²

426 400 €

Informations complémentaires

FORT POTENTIEL - TALMONT SUR GIRONDE

426 400 €

Enorme potentiel pour cette magnifique demeure construite dans les années 1850.

Située dans un environnement de rêve, le calme et la végétation avoisinante sauront vous séduire. Un bijou dans son écrin.

Elle se compose d'une première maison principale :
- Au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, séjour, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, sale d'eau, wc.
- A l'étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur le parc et la piscine, grand grenier , salle d'eau avec wc

La deuxième partie de la maison est une ancienne "maison de gardien": séjour, cuisine, salle d'eau, chambre.

Pour terminer sur la partie habitable, une entrée indépendante dessert un escalier emmenant à 2 grandes chambres à l'étage avec salle d'eau.

En complément :
- une piscine est majestueusement posé dans un parc arboré de 13 000 m² environ (5,5 m x 12 m).
- deux dépendances (garages et atelier)

Beaucoup de possibilités pour aménager cet ancien corps de ferme (gîte, maison de vacances, grande maison familiale). Rénovation à prévoir.

Coup de coeur garanti !!

Sommaire

  • Référence 85063200
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 318 m²
  • Surface totale 400 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Mer 1000 mètres

Prestations

  • Clôture
  • Alarme
  • Piscine

Mentions légales

  • 410 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 16 400 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10950€ ~ 14860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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