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Vente Maison Roullet-Saint-Estèphe
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Vente Maison
Roullet-Saint-Estèphe

Réf. 86732872

8 pièces

3 chambres

185 m²

379 600 €

Informations complémentaires

MAISON A ROULLET SAINT ESTEPHE

379 600 €

Dans son écrin de verdure, cette magnifique maison se différencie avec ces espaces de vie extérieurs chaleureux et reposants. Dans un ensemble immobilier, la maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour avec un insert et d'une cuisine équipée, très lumineux, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un cellier, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Une grande chambre supplémentaire se situe à l'étage.
Attenant, un appartement de 50 m² environ, se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Une rentabilité locative peut être envisagée ou permettre de loger un membre de sa famille tout en gardant chacun son indépendance.
Un grand garage, une pièce avec un grenier, une cave, un atelier, un local pour un SPA, plusieurs auvents (dont un pour camping car) et une terrasse couverte, complètent ce bien.
Dans le parc, la piscine couverte aspire à un moment de détente tout comme la grande plateforme dans les arbres pour prendre de la hauteur et admirer le coucher de soleil à l'horizon.
Points techniques : PAC, assainissement individuel conforme, double vitrage, panneaux photovoltaïques.

Sommaire

  • Référence 86732872
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 185 m²
  • Surface totale 320 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²Baignoire et douche
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Autre Pièce et grenier - 16 m²
  • 1 Autre Local SPA - 16 m²
  • 1 Cave 35 m² environ
  • 1 Atelier 14 m²
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Autre Divers appentis
  • 1 Terrasse Couverte avec panorama - 26 m²
  • 1 Chambre 12 m²Sous rampant - Surface plancher 28 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 4 kilomètres
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux photovoltaïques
  • Clôture
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine

Mentions légales

  • 365 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 14 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1812 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3580€ ~ 4910€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle245kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

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