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Vente Maison Royan
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Vente Maison
Royan

Réf. 87404344

4 pièces

118 m²

299 500 €

Informations complémentaires

MAISON CENTRE ROYAN

299 500 €

Royan centre – À proximité immédiate du marché central, des commerces et des plages, cette maison de ville d’environ 118 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement du centre-ville à pied.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une chambre spacieuse avec salle d’eau privative et rangements. Un WC indépendant complète ce niveau, permettant de disposer d’un espace de vie entièrement de plain-pied.

L’étage dessert deux chambres supplémentaires, un WC ainsi qu’un grenier d’environ 48 m² offrant un important potentiel d’aménagement

La maison dispose également d’une cave en sous-sol et d’un agréable espace extérieur comprenant une cour et une terrasse couverte. Le stationnement d’un véhicule est possible sur la propriété.

Chauffage au gaz de ville, chaudière récente.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas seulement du cœur de Royan.

Sommaire

  • Référence 87404344
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 118 m²
  • Surface totale 130 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Centre ville 250 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture

Mentions légales

  • 286 602 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 12 898 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2520€ ~ 3420€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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